DESCRIZIONE DEL CORSO
Saldo e stralcio, Aste immobiliari, REIT, Trading con le case, Flipping, Crowdfunding.
Il percorso è suddiviso in 3 parti:
– Guadagnare con gli immobili senza un capitale iniziale
– Investire saggiamente i propri capitali nel mercato immobiliare
– Investire in immobili utilizzando la leva finanziaria.
Nel corso tratteremo 10 metodologie diverse per operare nel mercato immobiliare; Alcune richiedono più sforzo e impegno da parte tua, altre invece sono delle vere e proprie rendite passive.
• Imprenditore immobiliare
• Rent to rent e Subaffitto con Airbnb
• Cessione del preliminare
• Saldo e stralcio
• Crowdfunding Immobiliare
• Agente immobiliare
• REIT ed ETF
• Flipping immobiliare
• Acquistare all’asta
• Mettere a rendita immobili di prestigio o multiproprietà
Parleremo anche della parte fiscale e nel corso troverai documenti e risorse per iniziare a operare nel mercato immobiliare.
Non è un corso teorico, troverai suggerimenti pratici, casi studio realmente vissuti da me in prima persona o dai miei collaboratori.
In questo corso imparerai:
• Criticità e vantaggi della cessione del preliminare.
• Saldo e stralcio immobiliare: cos’è, a cosa serve e perché è utile per guadagnare con gli immobili.
• Quali sono i migliori REIT ed ETF e come selezionarli per investire con sicurezza e profitto.
• L’importanza del R.O.I e del Business Plan per un imprenditore immobiliare.
• Quali sono i passi da seguire per prepararti un asta immobiliare e da quali professionisti è bene farsi seguire.
• Come redigere un contratto preliminare di compravendita immobiliare.
• Quali sono gli errori da evitare.
• Come selezionare le migliori opportunità di Crowdfunding immobiliare.
• Come creare una squadra eccellente per i lavori di edilizia e manutenzione.
• Come apprendere la tecnica per ottimizzare la gestione degli immobili in affitto.
• Rent to Rent e Subaffitto per costruire una vera attività imprenditoriale.
Esclusione di responsabilità legale:
Il docente e la piattaforma non hanno alcuna responsabilità nei confronti delle attività d’investimento intraprese dagli utenti del corso.
CONTENUTI DEL CORSO
Il corso è composto da 49 videolezioni.
Indice dettagliato del corso:
Introduzione
• Cosa troverai nel corso
• Perché dovresti investire in immobili
• Guadagnare con gli immobili senza capitali iniziali
• Guadagnare con gli immobili con i propri capitali
• La leva finanziaria
• Guadagnare con gli immobili con i capitali di terzi
Guadagnare con gli immobili con i propri capitali
• Crowdfunding immobiliare
• Che operazioni immobiliari vengono fatte con il Crowdfunding?
• Perché è così conveniente il crowdfunding?
• Rischi e opportunità del crowdfunding
• Se non si raggiunge la raccolta?
• Equity o Lending crowdfunding?
• REIT ed ETF
• Tassazione di ETF e REIT
• Cos’é il Saldo e stralcio?
• Come fare un’offerta di saldo e stralcio convincente
• Come trovare occasioni di saldo e stralcio
• Acquistare immobili all’asta
• Come riconoscere un buon affare in asta
• Spese da sostenere per l’asta
Guadagnare con gli immobili senza soldi
• Cessione del preliminare o del compromesso
• Cessione del preliminare – Parte 2
• Tassazione sulla cessione del preliminare – Parte 1
• Tassazione sulla cessione del preliminare – Parte 2
• Come trovare immobili per la cessione del preliminare
• Agente immobiliare o Imprenditore?
• Come diventare agente
• Come valutare il ROI
• Comprare casa: fattori esterni
• Comprare casa: fattori interni
Creare un business
• Subaffitto AirBnB come iniziare
• Property Manager
• Come iniziare, passo per passo – Parte 1
• Come iniziare, passo per passo – Parte 2
• Come iniziare, passo per passo – Parte 3
• Esempio pratico di ricerca immobili
OBIETTIVI DEL CORSO
✔ La giusta mentalità per diventare investitori in immobili
✔ Come usare la leva finanziaria per aumentare del 500% i tuoi guadagni
✔ Come guadagnare con i REIT – Real Estate Investment Trust e gli ETF REIT
✔ Come realizzare profitti con il mercato immobiliare del saldo e stralcio e trovare finanziatori con il crowdfunding
✔ Identificare e gestire i rischi di ogni progetto
✔ Gestione di multiproprietà e property management per creare flusso di cassa
✔ Come selezionare immobili da mettere in affitto per costruirsi una rendita
✔ Le Aste immobiliari
✔ Subaffitto e rent to rent con AirBnb o altre OTA
✔ Flipping immobiliare
✔ La compravendita immobiliare
✔ Casi studio pratici
✔ Cos’è e come funziona il Crowdfunding e il Saldo&Stralcio
✔ Il crowdfunding come funziona e come mette in contatto i creatori con i sostenitori per il finanziamento di progetti
DESTINATARI DEL CORSO
Persone che desiderano conoscere e approfondire il settore degli investimenti immobiliari
RECENSIONI DEGLI STUDENTI
