DESCRIZIONE DEL CORSO
Scopri come essere un host Airbnb produttivo ed efficiente e come diventare la migliore opzione di noleggio nella tua zona. Diventa un Property Manager!
Sapevi che nel 2022 Airbnb ha registrato entrate per quasi 2,6 miliardi di dollari? Attualmente ci sono oltre 150 milioni di utenti che utilizzano attivamente Airbnb. Oltre 640.000 sono host. Ci sono oltre 4 milioni di Annunci su Airbnb. In media si contano 500.000 soggiorni ogni singola notte, in oltre 65.000 città e 191 Paesi! Questi numeri sono ENORMI!
Questi numeri ci fanno capire che Airbnb oggi rappresenta una grossa opportunità di business.
Cosa imparerai in questo corso:
1. Come impostare un annuncio corretto su Airbnb e ottimizzare le impostazioni
2. I concetti fondamentali dell’Hosting
3. I concetti chiave della creazione di un “Business Style di vita”
4. Costruire una squadra e automatizzare il lavoro
5. Come ampliare la tua attività e scalare il business
6. Come svolgere ogni aspetto dell’attività, passo dopo passo.
…e altro ancora!
CONTENUTI DEL CORSO
Il corso è composto da 32 videolezioni.
Indice dettagliato del corso:
Come funziona AirBnb
• Come iniziare con il Subaffitto di AirBnb
• Property Manager
• Come iniziare, passo per passo – Parte 1
• Come iniziare, passo per passo – Parte 2
• Come iniziare, passo per passo – Parte 3
Sviluppare il business
• Come trovare immobili da subaffittare
• Da non sottovalutare
• Template contratti
• Esempio pratico di ricerca immobili su AirBnb
• Punti di forza e punti di debolezza
• Non solo affitti brevi – Altri siti
• Non solo affitti brevi – SubAffitto a camere
• Assicurazione AirCover di AirBnb
Burocrazia
• SCIA, SUAP e ISTAT
• Portale alloggiati web
• Codice CIR
• Cambio di destinazione d’uso
Super Host
• Come diventare Super Host
• Le regole della casa
• Come ricevere recensioni stellari
• I 10 strumenti fondamentali per i superHost – Parte 1
• I 10 strumenti fondamentali per i superHost – Parte 2
• Check-list del property manager
Tasse AirBnb
• Tasse di soggiorno
• Come pagare le tasse su AirBnb
• Partire senza P.iva
• Forfettario
• Tassazione IRPEF
• Cedolare secca
• Tasse e pulizie
• Come scaricare l’iva
Conclusioni
• Storia di AirBnb
OBIETTIVI DEL CORSO
✔ Avviare il noleggio su AirBnb nel modo più efficiente
✔ Comprendere i concetti fondamentali della creazione di un’attività su Airbnb
✔ Creare sistemi automatici per affittacamere
✔ Ottimizzare il business del subaffitto utilizzando le migliori pratiche
✔ Identificare e gestire i rischi di ogni progetto
✔ Gestire multiproprietà per creare un flusso di cassa
✔ Come selezionare immobili da mettere in affitto per costruirsi una rendita
✔ Evita errori critici che possono essere dannosi per l’affitto di breve termine
✔ Subaffitto e rent to rent con AirBnb o altre OTA
✔ Diventare la migliore opzione di noleggio di AirBnb in città
DESTINATARI DEL CORSO
Tutti coloro che hanno la curiosità di conoscere come funziona Airbnb e quali opportunità può offrire
RECENSIONI DEGLI STUDENTI
